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ツインタワー形状の業務棟は、オフィスやショールームなどを高層階へ、店舗やコンベンションスペースなどのサービス施設を低層階へ配置したことにより、セキュリティを確保しつつ使い勝手の良い空間を実現します。
オフィスビルに併設された大規模自走式駐車場（660台収容）及び倉庫棟（約4,320平方メートル）は、日本最大級の規模を誇ります。
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業務棟低層階と駐車場棟、倉庫棟がダイレクトに接続されているため、営業、輸送、保管という一連の業務が一元的に展開できます。
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| 業務棟は北側にEVシャフト等のコアを集中させた「片コア形式」を採用し、執務空間が全て南面となるよう設計いたしました。ウエストタワー11〜20階及びイーストタワー5〜20階は一般仕様のオフィスとして計画。また、ウエストタワー5〜10階は卸売業を核とする事務所兼ショールームなどを想定し、小区画対応に加え、業種や用途に応じて3種類の天井仕様がお選びいただけます。
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| 業務棟4階に様々な用途にご活用頂けるコンベンションホールを備え、会場設営からケータリングサービスまでトータルでサポートいたします。最大で約1,600平方メートル（約510坪）の無柱空間と最新設備が、あらゆる用途に対応いたします。
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| 業務棟の低層階に配置された飲食・物販店舗は、入居者の皆様や来館者のON／OFFに幅広く対応いたします。
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駐車場条例による附置義務駐車台数の3倍程度となる660台を収容する自走式駐車場は24時間ご利用いただけます。また、1階部分は全て4tトラックが乗入可能なほか、全ての階が業務棟の1〜5階と直接接続されており、各階に設置した搬入スペースから直接業務棟への商品の搬入が可能です。
交通アクセスに優れた立地であるため、業務用車両を多く所有する企業のニーズに対応いたします。
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車両動線上最も使い勝手の良い敷地西端に、独立した倉庫棟を設けました。14t車や40ftコンテナ車がダイレクトに寄り付き可能なプラットホームのほか、リフターやレベラーなども完備しております。オフィスビルに併設された倉庫としては国内最大級を誇り、皆様の効率化をバックアップいたします。
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業務スペース、コンベンションホール、商業ゾーン、倉庫、駐車場を立体的かつ合理的に配置しました。人、物、車、情報、そしてビジネスがスムーズに流れます。
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オフィスビルにおける単位面積あたりの設置台数は日本一（当社調べ）。エレベーターは従来より一回り大きいサイズを選択し、台数と大きさでゆとりのある輸送力を確保いたしました。無駄のない縦動線がスピーディーなビジネスに繋がります。
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コンクリート充填鋼管（CFT）柱と制震ダンパーを組み合わせ、高い耐震性能を実現いたしました。
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新時代を象徴するツインタワーは、臨海副都心・有明の新たなランドマークとなります。
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【建物概要】
| 1）名称 |
TOC有明 |
| 2）所在地 |
※江東区南部地域の住所変更のため、H.21年11月1日から下記の住所に変わります。
変更前 東京都江東区有明2丁目5番7号
変更後 東京都江東区有明3丁目5番7号 |
| 3）交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線（JR埼京線と相互乗り入れ）「国際展示場駅」徒歩3分
新交通ゆりかもめ「国際展示場正門駅」「有明駅」徒歩4分 |
| 4）敷地面積 |
18,088.47平方メートル |
| 5）建築面積 |
12,128.86平方メートル |
| 6）延床面積 |
111,593.85平方メートル |
| 7）構造 |
鉄骨造（業務棟、駐車場棟）
鉄骨鉄筋コンクリート造（業務棟地下・倉庫棟）
抗基礎 |
| 8）耐震性能 |
制震ダンパー付ラーメン構造（国土交通大臣認定工法） |
| 9）階数 |
業務棟：地上21階、地下1階、塔屋1階（ツインタワー）
駐車場棟：地上7階
倉庫棟：地上3階 |
| 10）駐車台数 |
660台 |
| 11）竣工 |
2006年7月 |
| 12）設計 |
株式会社日本設計 株式会社槇総合計画事務所（低層部インテリア設計） |
| 13）施工 |
株式会社穴吹工務店 鹿島建設株式会社 |
| 14）その他 |
都市再生特別措置法に基づく認定民間都市再生事業
（認定日：平成15年5月9日 国土交通大臣認定） |
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【設備概要】
| 1）受電方式 |
22kVスポットネットワーク方式（3回線） |
| 2）特高トランス容量 |
2,500kVA×3台 |
| 3）OA用実装トランス容量 |
2,400kVA |
| 4）空調熱源 |
地域冷暖房熱源+ターボ冷凍機 |
| 5）空調設備 |
ＡＥＭＳ（空調エネルギーマネジメントシステム）によるハイブリット空調 |
| 6）中水設備 |
雑用水・雨水を中水として再利用、下水道再利用水を引込み |
| 7）事務所内消火設備 |
スプリンクラー |
| 8）排煙設備 |
天井チャンバー機械排煙方式 |
| 9）防災設備 |
防災備蓄倉庫あり（ビル側施設用） |
| 10）エレベーター |
計25基
（業務棟）
| 乗用18基： |
24人乗り（4基+5基の計2バンク）×2棟
*2基は非常用兼用、4基は身障者対応 |
| 人荷用5基： |
35人乗り×3基（ウエストタワー）+
35人乗り×2基（イーストタワー）
*各棟1基は非常用兼用 |
（倉庫棟）
荷物用2基：3,000kg |
| 11）エスカレーター |
8基（うち2基は身障者対応） |
| 12）トイレ |
各階1カ所（ウォシュレット・エアタオル完備）
＊オストメイト対応（2階） |
| 13）給湯室 |
各階1カ所 |
| 14）リフレッシュルーム
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各階1カ所 |
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